Category Real Estate

Proses Membeli Di Rumah Menjadi Mudah Untuk Semua

Apakah Anda mencari properti komersial, properti investasi, properti grosir, atau sekadar tempat untuk menggantungkan topi dan menelepon ke rumah, pastikan Anda tidak menginvestasikan satu sen dolar di pasar real estat hingga Anda membaca artikel ini. Cari tahu cara menjadi pembeli real estat sebelum Anda menurunkan uang Anda.

Ketika Anda tertarik untuk membeli rumah, Anda harus selalu tahu skor kredit Anda. Awasi laporan kredit Anda sehingga Anda akan tahu jika sesuatu yang tidak biasa muncul. Jika sesuatu dalam laporan Anda tidak dibayar atau ada kesalahan, itu dapat mempengaruhi skor kredit Anda. Bahkan hal terkecil dapat dikenakan biaya poin dan Anda tidak ingin ditolak untuk pinjaman karena 2 poin.

Untuk menghasilkan uang dari real estat, cari area yang berkembang di kota metropolitan yang menjanjikan. Anda dapat membeli rumah di sana dengan harga yang wajar dan menjualnya bertahun-tahun kemudian begitu harga di pasar real estat lokal naik. Tanyakan saran dari seorang profesional jika Anda tidak yakin tentang berinvestasi.

Ketika Anda mencari rumah impian Anda, ingatlah harus Anda miliki bersama dengan beberapa generik harus dimiliki bahwa pembeli rata-rata mungkin miliki. Ini akan membantu Anda membeli rumah yang mungkin membuatnya lebih mudah untuk dijual di masa depan. Misalnya, Anda mungkin baik-baik saja dengan hidup di sebelah jalan yang sibuk, tetapi pembeli di masa depan mungkin tidak. Ini bisa menambah bulan penjualan tambahan di pihak Anda ketika tiba saatnya bagi Anda untuk pindah ke rumah lain.

Saat membeli rumah yang ingin Anda sewa, pastikan untuk mempertimbangkan keamanan rumah. Meskipun keselamatan penting di tempat tinggal pribadi Anda, Anda tidak mungkin menuntut diri sendiri jika terjadi kecelakaan. Terutama jika Anda menyewa orang dewasa yang lebih tua, berhati-hatilah dengan perangkap seperti tangga dangkal, jalan masuk atau trotoar yang rentan terhadap lapisan es, dan potensi bahaya lainnya.

Ketika menyewa real estat Anda perlu menyadari bahwa perusahaan real estat yang dikelola secara profesional dan pemilik rumah individu umumnya berada di bawah aturan yang sama, tetapi banyak orang mungkin tidak mengetahuinya. Jika Anda menyewa dari seseorang, pastikan mereka tahu bahwa mereka harus menyimpan deposit Anda di akun terpisah yang tidak akan tersentuh jika mereka mengajukan kebangkrutan atau kehilangan tuntutan hukum.

Tanyakan tentang tingkat kejahatan di lingkungan tersebut. Jika mereka tinggi, cobalah bertanya pada diri sendiri mengapa itu terjadi. Lingkungan yang memiliki ikatan komunitas yang kuat cenderung memiliki tingkat kejahatan yang serius. Jika lingkungan yang Anda minati memiliki arloji lingkungan atau organisasi serupa, ingatlah bahwa tarifnya akan lebih rendah.

Salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan orang saat membeli rumah adalah gagal mengerjakan pekerjaan rumah di lingkungan sekitarnya. Meneliti distrik sekolah, pajak, lokasi pelanggar seks, dan tingkat kejahatan. Mengumpulkan informasi ini mungkin memakan waktu, tetapi dapat membantu Anda menghindari kejutan yang tidak menyenangkan. Anda mungkin juga mempertimbangkan menghadiri pertemuan komunitas, yang dapat memberi Anda wawasan tambahan tentang orang-orang lokal, tempat, dan masalah.

Benar-benar bermanfaat untuk membuat daftar “must have” sebelum Anda mulai mencari rumah baru. Apa yang paling penting bagi Anda? Pikirkan hal-hal seperti ruang makan formal atau berjalan di lemari. Ada banyak gaya yang berbeda di pasar real estat hari ini sehingga membayar untuk melakukan riset Anda.

Jika Anda membeli rumah pertama Anda, pastikan untuk mendapatkan semua informasi yang Anda butuhkan tentang properti tersebut sehingga Anda dapat memastikan untuk membuat pilihan yang tepat untuk Anda. Misalnya, apakah ada Asosiasi Pemilik Rumah? Penting untuk mengetahui aturan dan peraturan asosiasi dan jika ada biaya yang Anda harus bertanggung jawab untuk membayarnya. Jika biaya dibebankan, apa yang mereka sediakan? Apa yang Anda dapatkan dari uang Anda? Dengan mendapatkan sebanyak mungkin informasi tentang properti di muka, Anda akan meminimalkan peluang Anda menyesali pembelian Anda di lain waktu.

Saat mencari untuk membeli rumah, Anda harus memikirkan berapa banyak ruang yang benar-benar Anda butuhkan. Jika Anda memiliki keluarga yang lebih besar, Anda akan membutuhkan lebih banyak ruang daripada satu orang. Saat memikirkan ukuran rumah, pertimbangkan kenaikan biaya yang terkait dengan ukuran rumah. Rumah yang lebih besar lebih sulit dipanaskan selama musim dingin.

Beberapa orang mengatakan bahwa rumah apa pun bisa menjadi rumah, tetapi mungkin itu taruhan yang aman bahwa mereka akan menarik kembali pernyataan itu jika mereka melihat semua penawaran buruk yang dilakukan orang hari ini. Pastikan properti Anda adalah investasi seumur hidup yang solid, dengan menggunakan tips dalam artikel ini untuk membuat keputusan terbaik.

Read More

Membeli Rumah? Inilah Beberapa Bantuan

Anda mungkin pernah mendengar tentang bagaimana ekonomi saat ini menjadikan real estat sebagai pasar pembeli, tetapi apakah Anda tahu cara menggunakannya untuk keuntungan Anda? Artikel ini memiliki saran tentang cara mendekati membeli real estat dengan cara yang logis yang akan memastikan Anda mendapatkan apa yang Anda inginkan dengan harga yang Anda mampu.

Untuk memaksimalkan peluang Anda mendapatkan properti yang bagus dengan harga terjangkau, pertimbangkan untuk berburu rumah di musim gugur. Sebagian besar aktivitas real estat terjadi di musim semi dan musim panas, jadi jika Anda menunggu hanya beberapa bulan tambahan, Anda akan memiliki lebih sedikit pesaing dan berada dalam posisi yang lebih baik untuk menegosiasikan harga yang Anda inginkan.

Ketika Anda tertarik untuk membeli rumah Anda harus selalu berkeliling untuk hipotek dan penawaran terbaik. Ada beberapa tempat yang dapat Anda pilih seperti bank, pemberi pinjaman hipotek, serikat kredit, hipotek agen perumahan, program lokal dan negara, dan program bantuan hipotek. Ketika Anda melihat-lihat, Anda akan tahu bahwa Anda mendapatkan penawaran terbaik di luar sana.

Sebagian besar orang kesulitan menghemat uang. Membeli rumah dan secara teratur melakukan pembayaran hipotek adalah cara yang bagus untuk menabung. Sebagian dari setiap pembayaran digunakan untuk melunasi pokok rumah. Pada awalnya itu tidak terlalu banyak, tetapi kemudian sebagian besar dari pembayaran pergi ke kepala sekolah, yang meningkatkan ekuitas properti.

Salah satu tip penting ketika datang ke real estat adalah pergi ke rumah terbuka sebanyak mungkin – bahkan untuk rumah yang Anda pikir Anda tidak akan tertarik. Ini penting karena Anda mungkin mendapatkan beberapa pengetahuan berburu rumah atau tips yang Anda tidak akan belajar sebaliknya. Juga, iklan online mungkin menipu, dan Anda mungkin menemukan bahwa rumah itu bagus.

Salah satu tip penting ketika datang ke real estat adalah untuk memeriksa seluruh lingkungan dan memastikan sesuai dengan harapan Anda untuk rumah Anda sendiri. Ini penting karena mungkin saja alasan mengapa apa yang tampaknya menjadi rumah impian Anda sangat terjangkau. Jika Anda memiliki rumah yang indah di lingkungan yang tidak terlalu bagus, nilai jual kembali dan kebahagiaan Anda secara keseluruhan mungkin menderita.

Minta uang kepada orang tua Anda uang muka untuk membeli real estat. Mereka mungkin dapat memberikannya kepada Anda secara langsung sebagai hadiah dan menerima manfaat pajak untuk itu, atau mereka mungkin bersedia menjadikannya pinjaman atau menandatangani bersama pinjaman hipotek untuk Anda. Either way, Anda bisa mendapatkan uang yang Anda butuhkan untuk mendapatkan rumah itu sekarang, daripada bertahun-tahun ke depan.

Membeli rumah dengan uang tunai memiliki aspek positif dan negatif. Jika Anda membeli rumah dengan uang tunai, Anda dapat menghindari proses pra-kualifikasi dan Anda tidak memiliki biaya tambahan untuk biaya pinjaman, biaya penilaian, dan biaya penutupan. Anda juga menghindari bunga hipotek. Jika rumah adalah tempat tinggal utama Anda, kerugian membeli rumah dengan uang tunai adalah Anda kehilangan keuntungan pajak yang tersedia untuk pemilik rumah yang memiliki pinjaman konvensional.

Ketika datang ke ukuran rumah, lebih besar tidak selalu lebih baik. Jika Anda memiliki keluarga kecil, membeli rumah yang lebih besar tidak perlu. Anda hanya akan memiliki lebih banyak kamar untuk dirawat dan dibersihkan, dan Anda akan memiliki terlalu banyak ruang yang tidak digunakan. Misalnya, jika Anda memiliki dua anak, dapatkan tiga kamar tidur sehingga Anda masing-masing memiliki kamar tidur sendiri, tetapi tidak ada yang tidak digunakan.

Jika Anda berencana membeli rumah yang diambil alih, juga berencana melakukan beberapa perbaikan. Banyak rumah yang diambil alih tidak memiliki siapa pun yang tinggal di sana untuk waktu yang lama, akan ada pemeliharaan yang harus dilakukan. Misalnya, Anda mungkin perlu menginstal sistem HVAC baru. Rumah mungkin juga memiliki rayap atau hama lain serta kerusakan pada dinding atau lantai.

Ketika Anda bersiap untuk membeli rumah, cobalah untuk membayar hutang besar yang Anda miliki. Pemberi pinjaman ingin tahu bahwa biaya perumahan bulanan Anda tidak akan lebih tinggi dari 33 persen dari pendapatan kotor Anda. Total pembayaran utang Anda setiap bulan harus tetap di bawah 38 persen. Jangan membuat hutang baru untuk setidaknya setengah tahun sebelum membeli rumah.

Ketika membeli properti, seseorang harus mencari properti yang memiliki aliran atau sungai yang berbatasan atau melalui area properti. Memiliki bagian air yang menarik di dekatnya dapat meningkatkan nilai properti tersebut, terutama jika terhubung ke badan air yang lebih besar.

Artikel ini akan membantu Anda memanfaatkan pasar pembeli saat ini di real estat. Pastikan Anda mengikuti tips untuk mendapatkan yang terbaik dari pengalaman membeli real estat Anda. Anda bisa mendapatkan apa yang Anda inginkan, dengan harga yang Anda inginkan, dengan manfaat yang dapat diperoleh pembeli dengan keadaan ekonomi.

Read More